Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Rybacka

2 pokoje
38.00 m²
14 710,53 zł/m2
7 piętro
Oblicz ratę kredytu

559 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-33511
Powierzchnia 38,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana wielka płyta
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 7
Liczba pięter w budynku 11
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2] 1,80 m²
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1969
Widok panorama miasta
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Klucze tak
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
118.4
118.4
118.4
118.4
118.4
118.4
118.4
118.4
Wskaźnik EP: 118.4
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 113,9
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 72,53
kwh/(m2rok)

Opis nieruchomości

Słoneczne 2-pokojwe mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym w centrum!



Mieszkanie przy ul. Rybackiej, Szczepin - zaledwie 20 minut pieszo od Rynku. Idealne dla osób poszukujących lokum gotowego do zamieszkania, a dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą ofertę dla inwestorów, zapewniając stały dochód.



Zachęcam do zapoznania się z wirtualnym spacerem znajdującym się w ofercie!




Rozkładowe 2-pokojwe mieszkanie o powierzchni 38 m2, położone na 7,5 piętrze, z którego rozpościera się przepiękny widok na panoramę miasta. Dodatkowy atut stanowią duże okna, a dzięki dobremu doświetleniu i jasnym barwom mieszkanie staje się niezwykle przestronne i przytulne. Nieruchomość 5 lat po generalnym remoncie – inwestycja bez dodatkowych nakładów finansowych!
Dobre połączenia komunikacyjne, pełna infrastruktura oraz bliska odległość sklepów gwarantują wysoki komfort codziennego życia.



Cechy nieruchomości:
- doskonała lokalizacja, centrum miasta
- w sąsiedztwie Skwer Św. Damiana
- pełna mobilność, przystanki autobusowe i tramwajowe
- potencjał inwestycyjny - pod kątem wynajmu czy przyszłej odsprzedaży
- niezwykle funkcjonalny układ
- jasne i przestronne mieszkanie
- tanie w utrzymaniu, media miejskie
- wyposażone, gotowe do wprowadzenia
- dodatkowe miejsce na przechowywanie, 2 pomieszczenia przynależne




Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.



Mieszkanie o powierzchni 38 m2:
- Pokój I – 17,2 m
2
- Pokój II – 9 m2
- Kuchnia – 4 m2
- Łazienka – 2,7 m2
- Przedpokój – 3,5 m2
- Garderoba – 1,6 m2


Dodatkowo:
- Piwnica  
- Schowek



Najważniejsze informacje:
- Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią
- Powierzchnia: 38 m
2
- Piętro: 7,5/11
Czynsz: ok 550 zł
- Ogrzewanie: miejskie
5 lat po generalnym remoncie
Wymieniona elektryka oraz piony wodno-kanalizacyjne
- Materiały wysokiej jakości
Gotowe do wprowadzenia
- W pełni wyposażone
- W kuchni: pralko-suszarka Bosch, zmywarka Bosch,
2 niezależne klimatyzacje
- Wydzielona garderoba z mnóstwem miejsca na przechowywanie
Schowek na 8 piętrze (pół piętra wyżej)
Duże okna na całą szerokość pokoi z widokiem na panoramę miasta
- Przynależna piwnica
- Ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu
- Zadbana klatka schodowa



Lokalizacja/udogodnienia:
- 10 minut pieszo od Placu Jana Pawła II
- 20 minut pieszo od Rynku
- 2 minuty od Skweru Św. Damiana
- przystanek MPK pod blokiem



W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa m. in.:
- Kaufland (w budynku: paczkomat, apteka, poczta, piekarnia, RTV EURO AGD, piekarnia, punkt DPD, stołówka, serwis laptopów),
- Obi,
- Orlen,
- Biedronka,
- Korty Tenisowe/Centrum sportowe,
- oraz wiele innych…




Warto ze mną współpracować ponieważ:
- Oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- Pomogę we wszystkich formalnościach
- Oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości




*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto

1 Pokoje 31 m2 17 871,09 zł/m2
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto

1 Pokoje 32 m2 18 744,23 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto

1 Pokoje 31 m2 20 103,93 zł/m2
Nowa oferta
Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto

2 Pokoje 37 m2 19 162,16 zł/m2
Nowa oferta

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
27 3
Niepoprawny wynik