Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Podwale
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-36185 |
| Powierzchnia | 70,80 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 70,80 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
| Opłaty w czynszu | gaz, sprzątanie, administracja, CO, Części wspólne, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, fundusz remontowy, ogrzewanie |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | miejsce parkingowe przy budynku |
| Piwnica [m2] | 14,00 m² |
| Stan lokalu | do odświeżenia |
| Mies. czynsz admin. | 605 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1865 |
| Widok | na inne budynki |
| Gaz | jest |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
ENGLISH BELOW
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,8 m2 przy ul. Podwale (wjazd od ul. Zelwerowicza).
Mieszkanie jest położone jest na I piętrze.
Kamienica jest tuż przy Akademii Muzycznej, bardzo blisko placu Jana Pawła II (ok. 200 m), a więc zaledwie jeden przystanek od wrocławskiego Rynku (niecały 1 km).
Mamy w okolicy mnóstwo lokali usługowych, sklepów, a po drugiej stronie ulicy fosę miejską i tereny zielone.
Nieruchomość ma duży potencjał - nadaje się świetnie na biuro/kancelarię, a także - ze względu na lokalizację - przy samej ulicy Zelwerowicza (gdzie znajduje się Akademia Muzyczna) - jest to doskonałe miejsce na wynajem dla studentów!
Do przystanków autobusowych i tramwajowych mamy pieszo 3 min.
Mieszkanie 70,80 m2 składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 23,94 m2
- pokoju 2 - 21,12 m2
- pokoju 3 - 14,9 m2
- przedpokoju - 4,68 m2
- łazienki - 6,16 m2
- + piwnica - ok. 14,0 m2
Mamy tu także wewnętrzny parking z bezpłatnymi miejscami parkingowymi.
Mieszkanie jest zadbane, wszystkie sprzęty są sprawne, ale wymaga odświeżenia lub - dla bardziej wymagających klientów - remontu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 14 m2, która jest w cenie mieszkania!
Wyposażenie mieszkania pozostaje do negocjacji.
Okna wychodzą na 3 strony świata - północ, południe, zachód.
Budynek z roku 1865 r.
Czynsz wynosi 605 zł.
W budynku jest gaz, zatem jest możliwość zamontowania pieca gazowego do ogrzewania, ale póki co, funkcjonuje tu ogrzewanie elektryczne. Są prowadzone rozmowy, aby podpiąć budynek do miejskiej ciepłowni. Sąsiednie klatki już rozpoczęły ten proces.
Dla mieszkania zostało już wydane i jest aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
W najbliższym roku będzie przeprowadzony remont elewacji budynku - zarządca jest na etapie wyboru wykonawcy.
Przy zakupie oferujemy bon rabatowy do Leroy Merlin!
Oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Pomożemy we wszystkich formalnościach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
===============================================================
For sale 3-bedroom flat with an area of 70.8 m2 at Podwale Street (entrance from Zelwerowicza Street).
The flat is located on the first floor.
The building is right next to the Academy of Music, very close to Jana Pawła II Square (approx. 200 m), and just one stop from Wrocław Market Square (less than 1 km).
There are plenty of services and shops in the neighbourhood, and across the street the city moat and green areas.
The property has a lot of potential - it is perfect for an office/office, and also - due to its location - at Zelwerowicza Street itself (where the Academy of Music is located) - it is an excellent place to rent for students!
It is 3 min on foot to bus and tram stops.
The flat of 70,80 m2 consists of:
- living room with kitchenette - 23,94 m2
- room 2 - 21,12 m2
- room 3 - 14,9 m2
- hall - 4,68 m2
- bathroom - 6,16 m2
- + cellar - approx. 14.0 m2
There is also an internal car park with free parking spaces.
The flat is well maintained, all appliances are in working order, but it needs refreshing or - for more demanding customers - renovation.
To the flat belongs a storage cell of about 14 m2, which is included in the price of the flat!
Furnishing of the flat is negotiable.
Windows overlook 3 sides of the world - north, south, west.
Building from the year 1865.
The rent is 605 PLN.
There is gas in the building, so there is the possibility of installing a gas cooker for heating, but for the time being there is electric heating. There are talks to connect the building to the district heating system. The neighbouring blocks have already started this process.
An energy performance certificate has already been issued for the flat and is up to date.
In the coming year, the facade of the building will be renovated - the manager is at the stage of selecting a contractor.
With the purchase we offer a discount voucher to Leroy Merlin!
We offer support in obtaining financing for the purchase of the property.
We will help you with all the formalities.
I warmly invite you to contact us and present the flat.
*The presented offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66§1 of the Civil Code, and the data contained therein are for information purposes only and may be subject to change.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager sprzedaży