Mieszkanie na sprzedaż Oława, Nowy Otok, Piaskowa

Opis nieruchomości

Nowoczesne, bezczynszowe mieszkania z ogródkami – ul. Piaskowa, Oława (Nowy Otok)

Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję – komfortowe mieszkania jednorodzinne, zlokalizowane w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Oławy – przy ul. Piaskowej na osiedlu Nowy Otok.

W sprzedaży znajdują się cztery mieszkania w zabudowie bliźniaczej, z wyodrębnionymi ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi:

Mieszkania 2 i 3 – PIĘTRO

Powierzchnia użytkowa i po podłodze: 63,99 m²
Układ:

• Korytarz + schody: 8,30 m²

• Hol: 5,15 m²

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (14 m²): 25,34 m²

• Pokój 1: 12,81 m²

• Pokój 2: 7,93 m²

• Łazienka: 4,46 m²

• Wejście na strych z możliwością zagospodarowania

Istnieje możliwość zakupu mieszkania parterowego wraz z piętrowym – z opcją wewnętrznego połączenia obu lokali, co pozwala uzyskać przestronny, dwupoziomowy dom z tarasem, ogrodem i balkonem. Cena za m² przy takiej opcji – do negocjacji!

Atuty inwestycji:

• Bezczynszowe mieszkania z prywatnym ogródkiem, balkonem lub tarasem

• Rolety elektryczne w standardzie

• Ogrzewanie podłogowe gazowe (Viessmann), gotowe pod pompę ciepła

• Ściany zewnętrzne Porotherm 25 cm, działowe 11,5 cm, dylatacja 60 cm – doskonałe wyciszenie między lokalami

• Dach krokwiowo-płatwiowy z drewna, ocieplenie: 30 cm wełna + styropian EPS 20 cm

• Okna 3-szybowe systemu BluEvolution 82 (Uw = 0,82 W/m²K), okna dachowe Velux

• Brama garażowa Wiśniowski (pilot)

• Posadzki betonowe, tynki gipsowe

• Wentylowane balkony z balustradami

Instalacje:

• Instalacja elektryczna ponad standard, przygotowana pod:

  • inteligentny dom (automatyka dopuszkowa)

  • termostaty pokojowe

  • SAT/naziemna TV (multiswitch, anteny naziemne i satelitarne zamontowane)

  • światłowód i internet radiowy

 Teren:

• Tarasy i podjazdy z grafitowej kostki brukowej

• Chodniki wokół budynków (90 cm) z oświetleniem ogrodowym

• Ogrodzenie każdego lokalu – indywidualnie dopasowane

• Trawa już posiana, droga wewnętrzna wykonana, wiele miejsc parkingowych

• Mieszkania gotowe do odbioru – wszystkie formalności (księgi wieczyste, odbiory) załatwione!

Lokalizacja:

• Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Oławy

• Świetne połączenie z Wrocławiem (również koleją)

• Blisko: sklepy, galeria, szkoły, przedszkola, kino, basen

Wysoka jakość wykonania:

Budynek nie jest wykonany w standardzie deweloperskim – zastosowano dużą ilość stali, betonu oraz wysokiej klasy materiały budowlane. Istnieje możliwość wglądu w faktury zakupowe.

Zadzwoń i umów się na prezentację – naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Lokale ogrzewane – można komfortowo oglądać wnętrza także zimą.

Uwaga:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do zmian.