Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.
Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.
Symbol oferty | NHM-MS-36155 |
Powierzchnia | 64,00 m² |
Liczba pokoi | 3 |
Liczba sypialni | 2 |
Rodzaj budynku | budynek wielorodzinny |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Garaż | jest |
Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje | ELEKTRYCZNA |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 1 |
Liczba tarasów | 1 |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokąt |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie | tak |
Stan budynku | do wykończenia |
Rok budowy | 2023 |
Woda | tak |
Dojazd | kostka brukowa |
Otoczenie | zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie | podłogowe |
Tarasy | taras duży |
Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję – komfortowe mieszkania jednorodzinne, zlokalizowane w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Oławy – przy ul. Piaskowej na osiedlu Nowy Otok.
W sprzedaży znajdują się cztery mieszkania w zabudowie bliźniaczej, z wyodrębnionymi ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi:
Powierzchnia użytkowa i po podłodze: 63,99 m²
Układ:
Korytarz + schody: 8,30 m²
Hol: 5,15 m²
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (14 m²): 25,34 m²
Pokój 1: 12,81 m²
Pokój 2: 7,93 m²
Łazienka: 4,46 m²
Wejście na strych z możliwością zagospodarowania
Istnieje możliwość zakupu mieszkania parterowego wraz z piętrowym – z opcją wewnętrznego połączenia obu lokali, co pozwala uzyskać przestronny, dwupoziomowy dom z tarasem, ogrodem i balkonem. Cena za m² przy takiej opcji – do negocjacji!
Bezczynszowe mieszkania z prywatnym ogródkiem, balkonem lub tarasem
Rolety elektryczne w standardzie
Ogrzewanie podłogowe gazowe (Viessmann), gotowe pod pompę ciepła
Ściany zewnętrzne Porotherm 25 cm, działowe 11,5 cm, dylatacja 60 cm – doskonałe wyciszenie między lokalami
Dach krokwiowo-płatwiowy z drewna, ocieplenie: 30 cm wełna + styropian EPS 20 cm
Okna 3-szybowe systemu BluEvolution 82 (Uw = 0,82 W/m²K), okna dachowe Velux
Brama garażowa Wiśniowski (pilot)
Posadzki betonowe, tynki gipsowe
Wentylowane balkony z balustradami
Instalacja elektryczna ponad standard, przygotowana pod:
inteligentny dom (automatyka dopuszkowa)
termostaty pokojowe
SAT/naziemna TV (multiswitch, anteny naziemne i satelitarne zamontowane)
światłowód i internet radiowy
Tarasy i podjazdy z grafitowej kostki brukowej
Chodniki wokół budynków (90 cm) z oświetleniem ogrodowym
Ogrodzenie każdego lokalu – indywidualnie dopasowane
Trawa już posiana, droga wewnętrzna wykonana, wiele miejsc parkingowych
Mieszkania gotowe do odbioru – wszystkie formalności (księgi wieczyste, odbiory) załatwione!
Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Oławy
Świetne połączenie z Wrocławiem (również koleją)
Blisko: sklepy, galeria, szkoły, przedszkola, kino, basen
Budynek nie jest wykonany w standardzie deweloperskim – zastosowano dużą ilość stali, betonu oraz wysokiej klasy materiały budowlane. Istnieje możliwość wglądu w faktury zakupowe.
Lokale ogrzewane – można komfortowo oglądać wnętrza także zimą.
Uwaga:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do zmian.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży