Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.


Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż Oława, Nowy Otok, Piaskowa

3 pokoje
64.00 m²
9 687,50 zł/m2
Oblicz ratę kredytu

620 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-36155
Powierzchnia 64,00 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż jest
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje ELEKTRYCZNA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2023
Woda tak
Dojazd kostka brukowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży

Opis nieruchomości

Nowoczesne, bezczynszowe mieszkania z ogródkami – ul. Piaskowa, Oława (Nowy Otok)

Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję – komfortowe mieszkania jednorodzinne, zlokalizowane w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Oławy – przy ul. Piaskowej na osiedlu Nowy Otok.

W sprzedaży znajdują się cztery mieszkania w zabudowie bliźniaczej, z wyodrębnionymi ogródkami, tarasami i miejscami postojowymi:


Mieszkania 2 i 3 – PIĘTRO

Powierzchnia użytkowa i po podłodze: 63,99 m²
Układ:

  • Korytarz + schody: 8,30 m²

  • Hol: 5,15 m²

  • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (14 m²): 25,34 m²

  • Pokój 1: 12,81 m²

  • Pokój 2: 7,93 m²

  • Łazienka: 4,46 m²

  • Wejście na strych z możliwością zagospodarowania

Istnieje możliwość zakupu mieszkania parterowego wraz z piętrowym – z opcją wewnętrznego połączenia obu lokali, co pozwala uzyskać przestronny, dwupoziomowy dom z tarasem, ogrodem i balkonem. Cena za m² przy takiej opcji – do negocjacji!


Atuty inwestycji:

  • Bezczynszowe mieszkania z prywatnym ogródkiem, balkonem lub tarasem

  • Rolety elektryczne w standardzie

  • Ogrzewanie podłogowe gazowe (Viessmann), gotowe pod pompę ciepła

  • Ściany zewnętrzne Porotherm 25 cm, działowe 11,5 cm, dylatacja 60 cm – doskonałe wyciszenie między lokalami

  • Dach krokwiowo-płatwiowy z drewna, ocieplenie: 30 cm wełna + styropian EPS 20 cm

  • Okna 3-szybowe systemu BluEvolution 82 (Uw = 0,82 W/m²K), okna dachowe Velux

  • Brama garażowa Wiśniowski (pilot)

  • Posadzki betonowe, tynki gipsowe

  • Wentylowane balkony z balustradami


Instalacje:

  • Instalacja elektryczna ponad standard, przygotowana pod:

    • inteligentny dom (automatyka dopuszkowa)

    • termostaty pokojowe

    • SAT/naziemna TV (multiswitch, anteny naziemne i satelitarne zamontowane)

    • światłowód i internet radiowy


 Teren:

  • Tarasy i podjazdy z grafitowej kostki brukowej

  • Chodniki wokół budynków (90 cm) z oświetleniem ogrodowym

  • Ogrodzenie każdego lokalu – indywidualnie dopasowane

  • Trawa już posiana, droga wewnętrzna wykonana, wiele miejsc parkingowych

  • Mieszkania gotowe do odbioru – wszystkie formalności (księgi wieczyste, odbiory) załatwione!


Lokalizacja:

  • Cicha, spokojna okolica z szybkim dojazdem do centrum Oławy

  • Świetne połączenie z Wrocławiem (również koleją)

  • Blisko: sklepy, galeria, szkoły, przedszkola, kino, basen


Wysoka jakość wykonania:

Budynek nie jest wykonany w standardzie deweloperskim – zastosowano dużą ilość stali, betonu oraz wysokiej klasy materiały budowlane. Istnieje możliwość wglądu w faktury zakupowe.


Zadzwoń i umów się na prezentację – naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Lokale ogrzewane – można komfortowo oglądać wnętrza także zimą.


Uwaga:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do zmian.

Wirtualny spacer

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Nowa oferta

Mieszkanie na sprzedaż

Oława, Nowy Otok

3 Pokoje 55 m2 9 690,91 zł/m2
Nowa oferta

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 9
Niepoprawny wynik