Mieszkanie na sprzedaż
Wrocław, Centrum, Henryka Sienkiewicza
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-31784 |
| Powierzchnia | 33,59 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 4,00 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | żelbeton |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy |
| Opłaty wg liczników | CO, prąd, woda |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 6 |
| Garaż | Tak |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Rok budowy | 2023 |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | panorama miasta |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Tarasy | taras |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
Opis nieruchomości
OFERTA BEZ PROWIZJI, BEZ PCC
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękne mieszkanie w samym centrum Wrocławia - zaledwie kilkaset metrów od Wyspy Słodowej!
Przedmiotem oferty jest mieszkanie 2 pokojowe (apartament) w stanie deweloperskim o powierzchni 33,59 m2.
ROZKŁAD:
- Pokój z aneksem kuchennym - 18,59 m2
- Łazienka - 3,59 m2
- Przedpokój
Ogromnym atutem prezentowanej oferty jest fenomenalna lokalizacja, na styku Śródmieścia i Starego Miasta, zaledwie kilkaset metrów od Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej, tuż na przeciwko Ogrodu Botanicznego.
Centralna lokalizacja w samym sercu zapewnia doskonałą dostępność punktów usługowych i gastronomicznych, a także fenomenalne skomunikowanie z niemalże wszystkimi dzielnicami Wrocławia.
Do pozostałych atutów oferty należy zaliczyć m.in:
- Wysoką atrakcyjność inwestycyjną - to mieszkanie daje gwarancję dalszego wynajmu w korzystnych cenach,
- Doskonałą lokalizację w samym centrum miasta, vis-à-vis Ogrodu Botanicznego,
- System umożliwiający otwieranie drzwi, wind, bramy wjazdowej do garażu przy pomocy aplikacji na smartfonie,
- Dedykowaną mieszkańcom klimatyczną salę bilardowa oraz panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny,
- Rozwiązania przyjazne człowiekowi i planecie: zbiornik retencyjny wody opadowej, którą wykorzystamy przy podlewaniu zielonych części wspólnych, nawiewniki antysmogowe, zielony dach oraz oświetlenie LED,
- Wysoki standard części wspólnych zaprojektowanych przez renomowaną pracownię Sikora Wnętrza,
- Do dyspozycji mieszkańców będą miejsca parkingowe w hali garażowej oraz naziemny parking przeznaczony dla osób z niepełnosprawnością.
- Na terenie inwestycji znajduje się rowerownia, a w okolicy liczne utwardzone ścieżki rowerowe
Cena komórki lokatorskiej: Od 4600 PLN/M2
Planowane oddanie: Q2 2024
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zapraszam na spotkanie informacyjne.
PCC 0%
Prowizja 0%
Oznaczenie nieruchomości: KG2669
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
N-Home Nieruchomości dla Bouygues Immobilier Sienkiewicza Residence.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
