Mieszkanie na sprzedaż Czernica, Kamieniec Wrocławski, Lawendowa

Opis nieruchomości

Marzysz o przytulnym, w pełni wyposażonym mieszkaniu z ogrodem w spokojnej okolicy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentuję 3-pokojowe mieszkanie na parterze z dwoma urokliwymi ogródkami i tarasem, gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Co oferujemy?

• Powierzchnia: 65,62 m²
• Dwa ogrody: jeden przed wejściem (około 13 m²) oraz większy z tyłu (około 26 m² + 7 m² tarasu), z bezpośrednim wyjściem z sypialni
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwa wygodne pokoje
• Garderoba z zabudową, która zapewnia dodatkową przestrzeń
• Osobne pomieszczenie gospodarcze
• Nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in
• Mieszkanie w pełni umeblowane, z meblami na wymiar, co gwarantuje funkcjonalność i styl
• Miejsce parkingowe w zamkniętym terenie wspólnoty

Niskie koszty utrzymania:

• Czynsz wynosi około 350 zł (w tym fundusz remontowy)
• Średni koszt gazu to około 130 zł (wg. zużycia)
• Prąd rozliczany według rzeczywistego zużycia

Całe mieszkanie ogrzewane jest podłogowo, z własnym piecem dwufunkcyjnym, co pozwala na komfortową regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Rolety zewnętrzne zapewniają dodatkową ochronę oraz prywatność. Dodatkowym atutem jest szybki internet światłowodowy.

Osiedle jest ogrodzone i zamknięte, co sprzyja bezpieczeństwu i spokojowi mieszkańców. W okolicy znajdziesz tereny do spacerów, idealne dla rodzin, biegaczy oraz właścicieli psów. Zaledwie 4 km od granicy Wrocławia – cisza i spokój z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

Kamieniec Wrocławski to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od centrum Wrocławia. Dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy i dogodnej komunikacji z miastem, jest świetnym wyborem dla osób szukających spokoju i przestrzeni bez rezygnacji z miejskich udogodnień. W okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, co czyni tę lokalizację idealną dla singli, par i młodych rodzin. To miejsce, gdzie można naprawdę poczuć się „u siebie” – z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

✨Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Przy współpracy: 

• otrzymujesz pełną obsługę zakupu nieruchomości w trakcie jak i po transakcji oraz pomoc doradcy kredytowego
• korzystasz z bogatego pakietu zniżek zaprzyjaźnionych partnerów tj. notariusza, firmy remontowej, marketów budowlanych. 

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.