Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Gagarina

3 pokoje
60.58 m²
13 205,68 zł/m2
3 piętro
Oblicz ratę kredytu

800 000 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-34544
Powierzchnia 60,58 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 60,58 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,79 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana tradycyjna
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd
Piętro 3
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu bardzo dobry
Mies. czynsz admin. 670 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2018
Gaz na działce
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie centralne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na Muchoborze Wielkim, ul. Gagarina 108!


Dla kogo?

To mieszkanie to doskonały wybór dla rodzin, par, a także osób pracujących zdalnie, szukających wygodnego i dobrze skomunikowanego miejsca do życia. Dzięki bliskości sklepów, usług oraz komunikacji miejskiej, codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej komfortowe.


Główne zalety nieruchomości:

  • Nowoczesny budynek z 2018 roku – mieszkanie w nowym budownictwie
  • Ostatnie piętro (3/3) – gwarancja ciszy, prywatności i ładnych widoków
  • Winda w budynku – wygodne rozwiązanie, które docenią wszyscy, niezależnie od wieku
  • Podwyższony standard – wnętrza urządzone z dbałością
  • Duże przeszklenia – zapewniają idealne doświetlenie
  • Zamknięte osiedle – bezpieczeństwo, prywatność, a także spokój.

Lokalizacja:

  • Muchobór Wielki
  • Wszystko pod ręką – Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, siłownia, przychodnia, – wszystko w zasięgu kilku minut pieszo
  • Przystanek autobusowy "Gagarina" – tuż przed budynkiem
  • Bliskość AOW – szybki sposób na wydostanie się z miasta

Rozkład mieszkania - 60,58 m2:

  • Salon z aneksem kuchennym (22,98 m²) – przestronny, słoneczny pokój dzienny z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon. To serce mieszkania, idealne do odpoczynku i spędzania czasu ze znajomymi.
  • Sypialnia (13,64 m²) – przestronna, jasna, z dużymi oknami. Idealna do stworzenia cichej strefy relaksu.
  • Pokój/garderoba (13,03 m²) – wielofunkcyjne pomieszczenie, które może pełnić funkcję biura, pokoju dla dziecka lub przestronnej garderoby.
  • Łazienka (4,13 m²) – funkcjonalnie zaprojektowana, z prysznicem walk-in, eleganckimi kaflami i szafką na pralkę.
  • Przedpokój (6,43 m²) – wygodny, z zabudowaną szafą, oferujący komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń.

Dodatkowe atuty:

  • Balkon z pięknym widokiem – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks.
  • Komórka lokatorska – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która zawsze się przyda.
  • Miejsce postojowe w garażu podziemnym –  bezpieczeństo i komfort.
  • Tylko 3 mieszkania na piętrze – kameralna atmosfera, cisza i większa prywatność.
  • Sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do wprowadzenia się.
  • Mieszkanie dwustronne – optymalne nasłonecznienie przez cały dzień.

 

Dodatkowo do zakupu:

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - 45 000 zł
 

Koszty:

  • Czynsz: ok. 670 zł – zawiera opłaty m.in. za wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy.





Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego mieszkania!
Serdecznie zapraszam!








Warto ze mną współpracować ponieważ:
- oferuję wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści
- pomogę we wszystkich formalnościach.
- oferuję szereg innych usług związanych z zakupem nieruchomości







*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.


___________________________________________________________




 

For Sale: Exceptional Apartment in Muchobór Wielki, ul. Gagarina 108!

Who is it for?

This apartment is a perfect choice for families, couples, and even remote workers seeking a comfortable and well-connected place to live. With nearby shops, services, and public transport, daily life becomes easier and more convenient.

Key features of the property:

  • Modern building from 2018 – enjoy a new construction apartment with modern amenities.
  • Top floor (3/3) – ensures peace, privacy, and beautiful views.
  • Elevator in the building – a convenient solution for people of all ages.
  • High standard of finish – interiors designed with great attention to detail.
  • Large windows – provide perfect natural lighting.
  • Gated community – ensuring safety, privacy, and tranquility.

Location:

  • Muchobór Wielki – well-connected area.
  • Everything at your fingertips – Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, gym, medical clinic – all within a few minutes' walk.
  • Bus stop "Gagarina" – right in front of the building.
  • Close to AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia) – providing quick access in and out of the city.

Apartment layout - 60.58 m²:

  • Living room with kitchenette (22.98 m²) – a spacious, sunny living room with an open kitchen and access to the balcony. The heart of the apartment, perfect for relaxation and spending time with friends.
  • Bedroom (13.64 m²) – spacious and bright, with large windows. Ideal for creating a quiet relaxation zone.
  • Room/wardrobe (13.03 m²) – a multifunctional space that can serve as an office, child’s room, or a spacious wardrobe.
  • Bathroom (4.13 m²) – functionally designed, featuring a walk-in shower, elegant tiles, and a cabinet for the washing machine.
  • Hallway (6.43 m²) – convenient with a built-in closet, offering comfortable access to all rooms.

Additional advantages:

  • Balcony with a beautiful view – the perfect spot for a morning coffee or evening relaxation.
  • Storage unit – extra storage space, always useful.
  • Parking space in an underground garage – safety and convenience for your vehicle.
  • Only 3 apartments per floor – creating a cozy, quiet atmosphere with more privacy.
  • Fully furnished – ready to move in without any extra expenses.
  • Two-sided apartment – optimal sunlight throughout the day.

Additional purchase option:

  • Parking space in the underground garage and storage unit for 45,000 PLN.

Costs:

  • Monthly service charge: approx. 670 PLN – includes water, heating, maintenance of common areas, and the repair fund.

Call and schedule a viewing to experience the advantages of this apartment in person! I warmly invite you!


Why work with me?

  • I offer support in obtaining financing for the purchase of real estate with the option of additional benefits.
  • I will assist you with all the formalities.
  • I provide a range of other services related to real estate purchase.



This offer is not a commercial offer within the meaning of Article 66, §1 of the Civil Code. The information contained in this listing is for informational purposes only and may be subject to change.

Wirtualny spacer

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

2 Pokoje 53 m2 12 898,31 zł/m2
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 62 m2 12 900,00 zł/m2
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 54 m2 14 849,27 zł/m2
Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 57 m2 13 221,54 zł/m2
Oferta na wyłączność

Manager sprzedaży

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
30 1
Niepoprawny wynik