Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Stawowa

Opis nieruchomości

Ogrody Staromiejskie & Nowa Stawowa – Twój zielony azyl w ścisłym centrum Wrocławia!

Oferowany apartament o powierzchni 43,98 m² + Balkon 3,93 m2

Najważniejsze cechy apartamentu

• Wysokość 3,89 m 

• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,93 m²,
• Pokój  - 11,85 m²
• komunikacja -2,17 m²
• łazienka  – 4,03 m².
• balkon 3,93 m²

Dostępne inne metraże i inne układy w tej lokalizacji - zachęcam do kontaktu w celu ustalania innych szczegółów.

Lokalizacja: Wrocław, ul. Stawowa / Kościuszki (Krzyki/Stare Miasto)

Termin oddania: II kwartał 2027 r.

Rynek: Pierwotny (Brak podatku PCC)

Szukasz inwestycji, która łączy historyczny klimat wrocławskich kamienic z nowoczesnym komfortem? A może marzysz o lofcie w centrum, ale nie chcesz rezygnować z ciszy i zieleni?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą Ogrodów Staromiejskich i Nowej Stawowej – inwestycji realizowanej zaledwie 200 metrów od Dworca Głównego.
 

DLACZEGO WARTO? NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

Lokalizacja Premium:

Inwestycja znajduje się w sercu miasta, pomiędzy ulicami Rejtana, Kościuszki i Stawową.

• 200 m do Dworca Głównego PKP

  500 m do Galerii Wroclavia

• W promieniu 300 m znajdują się szkoły i przedszkola

   

Zieleń i Architektura:

Mimo centralnej lokalizacji, projekt stawia na naturę. Wewnętrzne dziedzińce zostaną zagospodarowane jako wspólne strefy zieleni z nasadzeniami drzew, krzewów i łąkami kwietnymi. Teren będzie ogrodzony i monitorowany, co zapewni poczucie bezpieczeństwa i prywatności w wielkim mieście.

Wysoki Standard Wykończenia:

Mieszkania (zarówno w części nowej, jak i loftowej) oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim:

• Cisza: Okna 3-szybowe o wysokiej izolacyjności akustycznej

• Smart Home: Każdy lokal posiada podstawową instalację pod system inteligentnego domu (sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem)

• Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe klasy RC3 oraz wideodomofony. Na parterach dodatkowo szyby antywłamaniowe P4 i rolety

• Komfort: Ogrzewanie z sieci miejskiej

• Garaż: Miejsca postojowe z możliwością instalacji ładowarek do aut elektrycznych

Bezpieczna Inwestycja:

Deweloper gwarantuje stałą cenę – waloryzacja ceny nie jest przewidziana w umowie.

HARMONOGRAM BUDOWY:

Inwestycja jest realizowana etapowo, co daje czas na zgromadzenie środków lub bezpieczne kredytowanie:

• Start robót ziemnych: Marzec 2026

• Stan surowy zamknięty: Czerwiec 2027

• Pozwolenie na użytkowanie: Grudzień 2027

DOSTĘPNE UKŁADY:

W ofercie znajdują się lokale w zróżnicowanych budynkach – od nowoczesnych brył po rewitalizowane lofty ("Wrocławskie Lofty")Do mieszkań przynależą balkony, loggie lub – w przypadku parterów – prywatne ogródki z tarasami.

Nie czekaj, aż najlepsze rozkłady znikną! 
 

Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły i rzuty mieszkań.

Andrzej Dębski N-Home Nieruchomości tel: 884-707-755