Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duże mieszkanie w kameralnej zabudowie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego mieszkania o powierzchni całkowitej ok. 137,09 m2. Powierzchnia strefy wejścia oraz piętra stanowi 72,09 m2. Lokal składa się z wiatrołapu z komunikacją, piętra oraz poddasza. Mieszkanie dwupoziomowe, usytuowane na 1-piętrze willowej zabudowy przy ul. Marcepanowej. Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne. Kameralna inwestycja licząca tylko 8 lokali w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjnej wybudowana w 2020 roku. Każdy lokal posiada niezależne wejście, bez wspólnych klatek schodowych.

Świetna lokalizacja inwestycji w bocznej uliczce w sąsiedztwie terenów zielonych. W bliskiej okolicy sklepy Biedronka i Dino, szkoła podstawowa, przedszkole. W odległości 1 km znajduje się stacja PKP - dojazd do Wrocławia w kilka minut.

Mieszkanie zostało pięknie wykończone przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. W salonie oraz na poddaszu została zamontowana klimatyzacja. We wszystkich oknach na piętrze zostały zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne. W lokalu zostały wykonane zabudowy meblowe na wymiar, dzięki czemu przestrzeń  do przechowywania rzeczy została wykorzystana w 100%. Aneks kuchenny wyposażony w wysokiej klasy energooszczędne sprzęty AGD. Przy aneksie kuchennym została wykonana zabudowa na spiżarkę, w której znajduje się piec. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego gazowego - na piętrze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu grzejniki. Do lokalu przynależy duży balkon ok. 7 m2 z widokiem na zieleń z możliwością wyjścia zarówno z salonu jak i sypialni. 

Na poddaszu znajduje się pięć okien połaciowych, dzięki czemu przestrzeń jest doskonale doświetlona. Dodatkowo została wydzielona druga łazienka, w której znajduje się wolnostojąca wanna. Pozostała część poddasza stanowi przestrzeń otwartą, co pozwala na dowolną aranżację przez nowego Właściciela. 

Charakterystyka lokalu:
1. wiatrołap 3,21 m2
2. komunikacja 1,80 m2
3. salon z aneksem kuchennym 27,02 m2
4. sypialnia 11,74 m2
5. pokój dziecięcy 12,78 m2
6. pokój 10,50 m2
7. łazienka 5,04 m2
8. poddasze z łazienką ok. 64,60 m2
9. balkon ok. 7 m2

Przed budynkiem znajduje się miejsce postojowe przypisane do lokalu w cenie.


Serdecznie zapraszam na prezentację.
_
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie