Klikając "Akceptuję", udzielasz zgody na przetwarzanie danych osobowych dotyczących swoich aktywności w Internecie (np. identyfikatory urządzenia, adres IP). Szczegółowy opis celów i zakresu przetwarzanych danych znajdziesz w zakładce RODO . Zgoda jest dobrowolna.

Ta strona wykorzystuje pliki cookie w celu ulepszenia Twojego doświadczenia podczas przeglądania witryny. Wśród nich znajdują się niezbędne pliki cookie, które są przechowywane w Twojej przeglądarce, ponieważ są nieodzowne do działania fundamentalnych funkcji witryny. Dodatkowo, używamy plików cookie stron trzecich, które pomagają nam analizować i zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z tej strony internetowej. Te pliki cookie będą zapisywane w Twojej przeglądarce wyłącznie po uzyskaniu Twojej zgody. Masz również możliwość zrezygnowania z tych plików cookie, jednak taka decyzja może wpłynąć na komfort przeglądania strony.

Funkcjonalne (niezbędne)
Analityczne
Marketingowe

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Manganowa

3 pokoje
77.27 m²
12 200,00 zł/m2
1 piętro
Oblicz ratę kredytu

942 694 zł

Mieszkanie na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty NHM-MS-33864
Powierzchnia 77,27 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 14,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana porotherm
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
Piętro 1
Liczba pięter w budynku 6
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu do wykończenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Rok budowy 2025
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - sieć
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Tarasy taras
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Opis nieruchomości

Oferta bez Prowizji, bez podatku PCC.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę.

Dwustronny apartament 3-pokojowy z tarasem zlokalizowany na 1. Piętrze, bardzo blisko centrum Wrocławia, niedaleko dworca kolejowego, zaledwie dwa kilometry od Wrocławskiego Rynku.

Powierzchnia: 77,27 M2

Rozkład:

  • Pokój z aneksem kuchennym - 30,07 M2,
  • Przedpokój - 9,97 M2
  • Sypialnia - 16,46 M2,
  • Łazienka I - 3,86 M2,
  • Łazienka II - 5,18 M2,
  • Pokój - 11,73 M2
Dodatkowo: DWA BALKONY - 9,53 Moraz 4,51 M2 - łącznie aż 14 M2 dodatkowej powierzchni

GŁÓWNE ATUTY OFERTY:
  • Wszystkie media miejskie,
  • Dostępny garaż podziemny,
  • Doskonała lokalizacja w samym sercu Wrocławia,
  • Materiały najwyższej jakości wykorzystane do budowy,
  • Fenomenalny dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia - niedaleko dworzec Główny, a także linia tramwajowa, przystanki autobusowe i car-sharing,
  • Tuż obok inwestycji biegnie ścieżka rowerowa łącząca inwestycję z wrocławskim Rynkiem.
CAŁE MIASTO W ZASIĘGU RĘKI:
  • 250m Sklepy spożywcze, Apteki i Gastronomia
  • 300m Przystanek Tramwajowy i Autobusowy,
  • 800m Supermarket ALDI,
  • 1000m Stacja paliw ORLEN,
  • 1300m Park Lesława Węgrzynowskiego,
  • 1500m Pl. Legionów,
  • 1800m Sky Tower,
  • 3000m Dworzec Główny.
Apartamentowiec 6-piętrowy klasy Premium zlokalizowany w centrum Wrocławia. Z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców pod budynkiem przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny. Rozwinięta infrastruktura, bogate zaplecze handlowo-usługowe, bliskość szkół, sklepów oraz restauracji to niewątpliwe atuty tego miejsca.

Zapraszam na spotkanie informacyjne.

PCC 0%
Prowizja 0%


Oznaczenie nieruchomości: 3.G6.2

Planowane oddanie do użytkowania - Q2 2026
Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Cena miejsca garażowego: 45 000 PLN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.


*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Podobne oferty

Oferta na wyłączność

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 74 m2 10 445,34 zł/m2
Oferta na wyłączność
Oferta na wyłączność
Video

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

4 Pokoje 95 m2 11 523,15 zł/m2
Oferta na wyłączność
Video
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

3 Pokoje 71 m2 13 084,51 zł/m2
Wirtualny spacer

Mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna

2 Pokoje 53 m2 12 898,31 zł/m2

Obsługa klienta

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 6
Niepoprawny wynik