Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Dolnobrzeska

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w Leśnicy – 134,96 m² | 1 450 000 zł

Przytulny, a zarazem przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w urokliwej, zielonej dzielnicy Leśnica. To idealne miejsce dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego stylu życia z bliskością natury.
Przemyślany układ z trzema kondygnacjami zapewnia komfortowy podział na część dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń do indywidualnej aranżacji na poddaszu.

134,96 m²
Powierzchnia użytkowa domu (z garażem)

1 450 000 zł
Cena brutto

Dostępne: I kwartał 2027

Układ pomieszczeń

Parter

• Wiatrołap – 3,26 m²

• Łazienka – 3,91 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 33,87 m²

• Garaż – 16,13 m²

Piętro

• Korytarz – 5,96 m²

• Łazienka – 5,33 m²

• Garderoba – 3,76 m²

• Pokój – 9,72 m²

• Pokój – 10,08 m²

• Pokój – 9,84 m²

• Pokój – 13,27 m²

Poddasze (do adaptacji)

• Korytarz – 3,84 m²

• Pokój – 15,94 m²

• Pokój – 23,05 m²

Parametry nieruchomości

• Cena: 1 450 000 zł brutto

• Powierzchnia: 134,96 m²

• Działka: ok. 123 m² ogródka

• Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe

• Cena za m²: ok. 11 228 zł/m²

• Dostępne: I kwartał 2027

Atuty nieruchomości

• Nowoczesna architektura i przemyślany układ
  Strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu tworzy jasną, otwartą przestrzeń idealną do życia i spotkań.

• Poddasze do adaptacji
  Możliwość stworzenia własnej przestrzeni — np. biura, pokoju gościnnego lub strefy relaksu.

• Komfort i energooszczędność
  Ogrzewanie podłogowe, system rekuperacji i panoramiczne okna zapewniają wygodę i niskie koszty utrzymania.

• Zielona Leśnica – blisko natury
  W sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego, idealne warunki do spacerów, joggingu i rodzinnych wycieczek.

• Bliskość udogodnień
  Sklep, przystanek autobusowy i szkoła podstawowa w zasięgu kilku minut.

Dlaczego warto?

Ten dom to połączenie elegancji, funkcjonalności i natury. Idealny dla rodzin, par i osób pracujących zdalnie – dla tych, którzy cenią przestrzeń, światło i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

Kontakt

Justyna, N-Home Nieruchomości

884 707 192
justyna@n-home.pl

Współpracując z nami, otrzymasz kompleksowe wsparcie przy zakupie – od doradztwa kredytowego, przez proces transakcji, po rabatowe oferty ekip wykończeniowych i sklepów budowlanych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.