Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Leśnica, Dolnobrzeska

Opis nieruchomości

Przytulny dom z poddaszem – 134,96 m² | 1 490 000 zł

Elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej, wrocławskiej Leśnicy, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny układ z trzema kondygnacjami oferuje doskonały podział na strefę dzienną i prywatną. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, spokój oraz bliskość natury.

134,96 m²
Powierzchnia użytkowa domu (z garażem)

1 490 000 zł
Cena brutto

Dostępne: I kwartał 2027

Układ pomieszczeń

Parter

• Wiatrołap – 3,19 m²

• Łazienka – 3,92 m²

• Salon z aneksem kuchennym – 33,30 m²

• Garaż – 16,13 m²

Piętro

• Korytarz – 5,97 m²

• Łazienka – 5,32 m²

• Garderoba – 3,77 m²

• Pokój – 9,73 m²

• Pokój – 10,08 m²

• Pokój – 9,85 m²

• Pokój – 13,27 m²

Poddasze (do adaptacji)

• Pokój – 15,94 m²

• Pokój – 23,05 m²

• Korytarz – 3,84 m²

Parametry nieruchomości

• Cena: 1 490 000 zł brutto

• Powierzchnia: 134,96 m²

• Działka: ok. 123 m² ogródka

• Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed domem

• Cena za m²: ok. 11 040 zł/m²

• Dostępne: I kwartał 2027

Atuty nieruchomości

• Nowoczesny, energooszczędny projekt
  Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe i panoramiczne okna zapewniają wysoki komfort oraz niższe koszty eksploatacji.

• Funkcjonalny układ pomieszczeń
  Strefa dzienna z dużym salonem i wyjściem do ogrodu, a na piętrze przestrzeń prywatna dla domowników.

• Możliwość adaptacji poddasza
  Dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaaranżować według własnych potrzeb – na gabinet, pokój zabaw lub strefę relaksu.

• Zielona, spokojna okolica – Leśnica
  Położenie w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego gwarantuje ciszę, świeże powietrze i idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.

• Bliskość udogodnień
  W zasięgu spaceru znajdują się sklep, przystanek autobusowy i tereny rekreacyjne. Szkoła podstawowa – kilka minut jazdy samochodem.

Dlaczego warto?

Ten dom to połączenie elegancji i natury. Został zaprojektowany dla osób, które chcą żyć w harmonii z otoczeniem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, światło i komfort życia.

Kontakt

Justyna, N-Home Nieruchomości
884 707 192
justyna@n-home.pl

Współpracując z nami, otrzymasz kompleksowe wsparcie przy zakupie – od doradztwa kredytowego, przez pomoc w procesie transakcji, po rabatowe oferty ekip wykończeniowych i sklepów budowlanych.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.