Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Widawa, Cholewkarska

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej | 96,24 m² | 3 sypialnie + garderoba | działka 169 m2 | 

2 miejsca postojowe | bez prowizji i PCC

Na sprzedaż funkcjonalny segment środkowy (B) w nowoczesnym kompleksie 56 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanym w spokojnej, zielonej części Wrocławia. Nieruchomość idealna dla rodzin lub osób poszukujących przemyślanego układu pomieszczeń i dobrej lokalizacji bez kompromisów.

Cena: 875 000 zł brutto
Dodatkowo: udział w działkach wspólnych – 2 460 zł brutto
Brak podatku PCC i prowizji – oszczędzasz nawet kilkanaście tysięcy złotych

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 96,24 m²

• Liczba kondygnacji: 2

• Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon)

• Dodatkowo: garderoba, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki

• Dwa miejsca postojowe przypisane do lokalu

• Typ zabudowy: szeregowa – segment środkowy

• Powierzchnia działki: 169 m²

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– Przedsionek – 4,25 m²
– Salon z aneksem kuchennym – 43,48 m²
– Toaleta – 2,22 m²
– Pomieszczenie gospodarcze – 3,70 m²

Piętro:
– Korytarz – 3,69 m²
– Pokój 1 – 11,66 m²
– Pokój 2 – 9,05 m²
– Pokój 3 – 7,64 m²
– Garderoba – 4,00 m²
– Łazienka – 5,00 m²

Inwestycja i standard:

• Kameralny kompleks 56 segmentów z indywidualnymi wejściami

• Przestronny układ pomieszczeń – strefa dzienna na parterze, nocna na piętrze

• Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również strych nieużytkowy

• Wysokiej klasy materiały: ceramika, drewno, izolacje termiczne

• Nowoczesne rozwiązania: pompa ciepła, przygotowanie pod kominek

• Elektryczne rolety zewnętrzne w standardzie

• Możliwość podłączenia paneli fotowoltaicznych

• System Smart Home – sterowanie oświetleniem, temperaturą, itp.

• Bezodpływowy zbiornik na nieczystości z czujnikiem poziomu napełnienia

• Na terenie osiedla przewidziano „ogrody deszczowe” wspierające retencję wód opadowych

Lokalizacja:

• Zielona i spokojna część Wrocławia – z dala od miejskiego zgiełku

• Szybki dojazd do centrum i węzłów komunikacyjnych

• W pobliżu tereny spacerowe, niska zabudowa, prywatność

Kontakt:
Justyna – N-Home Nieruchomości
tel. 884 707 192
e-mail: justyna@n-home.pl

Kupując z nami otrzymujesz również:
– Bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania
– Wsparcie w organizacji wykończenia pod klucz
– Zniżki u sprawdzonych wykonawców i partnerów

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.