Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Widawa, Cholewkarska

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej | 95,55 m² | 3 sypialnie + garderoba | działka 257 m² | 2 miejsca postojowe | bez PCC i prowizji

Na sprzedaż funkcjonalny segment w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w nowoczesnym kompleksie 56 domów jednorodzinnych – Osiedle Zielona Widawa, przy ul. Cholewkarskiej 118 we Wrocławiu. Przemyślany układ, spokojna lokalizacja i gotowość do odbioru czynią tę nieruchomość idealną propozycją dla rodzin lub osób ceniących wygodę i prywatność.

Cena: 950 000 zł brutto
Dodatkowo: udział w działkach wspólnych – 2 460 zł brutto
Brak podatku PCC i prowizji – oszczędność nawet kilkanaście tysięcy złotych

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 95,55 m²

• Powierzchnia działki: 257 m²

• Liczba kondygnacji: 2

• Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon z aneksem)

• Dodatkowo: garderoba, pomieszczenie gospodarcze, 2 łazienki

• Dwa miejsca postojowe w cenie

• Typ zabudowy: szeregowa – segment środkowy

• Stan: deweloperski – gotowy do odbioru

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
– Przedsionek – 4,25 m²
– Salon z aneksem kuchennym – 43,43 m²
– Toaleta – 2,22 m²
– Pomieszczenie gospodarcze – 3,67 m²

Piętro:
– Korytarz – 3,69 m²
– Pokój 1 – 11,62 m²
– Pokój 2 – 9,02 m²
– Pokój 3 – 7,61 m²
– Garderoba – 4,00 m²
– Łazienka – 5,00 m²

Inwestycja i standard:

• Osiedle 56 domów z indywidualnymi wejściami

• Przestronny, rodzinny układ – strefa dzienna na parterze, nocna na piętrze

• Do dyspozycji: strych nieużytkowy (np. na schowek)

• Wysokiej klasy materiały budowlane (ceramika, drewno, termoizolacja)

• Ekologiczne rozwiązania:
  – pompa ciepła
  – przygotowanie pod kominek
  – elektryczne rolety zewnętrzne
  – możliwość montażu paneli fotowoltaicznych
  – system Smart Home (zarządzanie oświetleniem i temperaturą)
  – bezodpływowy zbiornik z czujnikiem poziomu napełnienia

• Tereny zielone z ogrodami deszczowymi wspierającymi retencję wód

Lokalizacja:

• Spokojna, zielona część Wrocławia – osiedle Zielona Widawa

• W pobliżu tereny rekreacyjne, niska zabudowa, komfortowa przestrzeń

• Szybki dojazd do centrum oraz autostradowej obwodnicy Wrocławia

Kontakt:
Justyna – N-Home Nieruchomości
tel. 884 707 192
e-mail: justyna@n-home.pl

Z nami zyskujesz również:
– Pomoc w uzyskaniu kredytu u naszych Specjalistów ds. Kredytowych, 
– Wsparcie w organizacji wykończenia,
– Rabaty na materiały i usługi wykończeniowe u sprawdzonych partnerów. 

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.