Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Nowowiejska
409 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-36230 |
| Powierzchnia | 41,53 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 36,24 m² |
| Liczba pokoi | 1 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Opłaty w czynszu | wywóz śmieci, woda |
| Piętro | wysoki parter |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Piwnica [m2] | 5,29 m² |
| Stan lokalu | do remontu |
| Mies. czynsz admin. | 261 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | niewymienione |
| Balkon | brak |
| Rok budowy | 1973 |
| Widok | na podwórko |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | elektryczne |
Opis nieruchomości
Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania położonego w znakomitej lokalizacji – ul. Nowowiejska, dzielnica Ołbin, Wrocław.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia – w bliskiej odległości od uczelni wyższych (Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Politechnika), przystanków tramwajowych i autobusowych, a także terenów zielonych i rekreacyjnych (blisko Parku Tołpy, Odry, skwerów). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i przedszkola.
PARAMETRY MIESZKANIA:
-
Powierzchnia całkowita: 41,53 m²
-
Powierzchnia użytkowa: 36,24 m²
-
Liczba pokoi: 1 pokój dzienny + wydzielona sypialnia + wydzielona osobna kuchnia
-
Piętro: wysoki parter
-
Budynek: 4-piętrowa kamienica z 1973 roku
-
Stan prawny: pełna własność
STAN TECHNICZNY:
-
Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu
-
Nowe okna PCV
-
Ogrzewanie elektryczne
-
W kuchni dostępna woda zimna, w łazience zimna i ciepła (podgrzewana junkersem)
-
W pełni umeblowane, ze sprzętem AGD – gotowe do zamieszkania lub wynajmu
DODATKOWE INFORMACJE:
-
Do mieszkania przynależy piwnica: 5,29 m²
-
Czynsz: 261 zł (w tym woda zimna, śmieci) + 55 zł fundusz remontowy
- Forma własności: pełna własność
- Hipoteka: brak
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Idealne pod inwestycję (bliskość uczelni)
- Świetna komunikacja z całym miastem
- Zielona okolica – parki, skwery, bliskość Odry
- Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym
- Cicha, spokojna ulica z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
Wioletta Jabłońska
884 707 174
wioletta@n-home.pl
Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager sprzedaży