Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Otwarta
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | NHM-MS-36418 |
| Powierzchnia | 39,66 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 39,66 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Liczba sypialni | 1 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja |
| Piętro | 3 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Piwnica [m2] | 2,25 m² |
| Stan lokalu | do remontu |
| Mies. czynsz admin. | 400 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Rok budowy | 1930 |
| Widok | na inne budynki |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | park |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy w sercu Wrocławia – ul. Otwarta 4
Jeśli marzysz o klimatycznym mieszkaniu w centrum miasta, z duszą, charakterem i potencjałem – ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Mieszkanie ma 39,66 m², znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy z 1930 roku (bez windy), zlokalizowanej przy cichej, jednokierunkowej ulicy tuż obok wrocławskiego Rynku.
Składa się z:
-
dwóch niezależnych pokoi,
-
oddzielnej kuchni,
-
łazienki z WC,
-
oraz przynależnej piwnicy (2,25 m²).
Wysokość pomieszczeń – 2,7 m – dodaje przestrzeni i daje poczucie oddechu.
Mieszkanie przeszło remont w 2013 roku, ale dziś czeka na nowego właściciela, który da mu drugie życie – idealna okazja, by urządzić wnętrze według własnego stylu i potrzeb.
Budynek przeszedł remont klatki schodowej i dachu w 2023 roku. Zadbany, zarządzany przez doświadczonego zarządcę – Patron.
Ogrzewanie elektryczne, czynsz administracyjny ok. 400 zł/mc (w tym: fundusz remontowy, woda, śmieci), prąd płatny osobno.
Ekspozycja północna – mieszkanie nie nagrzewa się latem.
Możliwość szybkiego wydania (1–2 miesiące) lub zakup inwestycyjny – aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, umowa najmu trwa do przyszłego roku.
To idealna propozycja dla inwestora, pary, singla albo kogoś, kto szuka przestrzeni do urządzenia po swojemu w świetnej lokalizacji.
Lokalizacja:
Ulica Otwarta to miejsce, gdzie cisza sąsiaduje z miejskim życiem. W kilka minut dojdziesz pieszo do Rynku, bulwarów nad Odrą, uczelni czy licznych kawiarni i restauracji.
Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce – zapraszam do kontaktu i na prezentację.
To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na własne oczy.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
Wirtualny spacer
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Manager sprzedaży